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私房买卖（个人）税费计算器：

房屋用途	住宅非住宅别墅（非普通住宅）	土地性质
土地用途	居住商业仓储工业其他	个人所得税征收方式	核定征收查帐征收若选查帐征收需填写上手交易价格
建筑面积	平方米	占地面积	平方米
发证时间
房屋核定交易价格	万元	上手交易价	若为非住宅、别墅、非普通住宅需填写该项万元
是否唯一住房	是否	上手交易价	若为非住宅、别墅、非普通住宅需填写该项万元
城区		土地等级	中心城区总共九级，东西湖区及其他区总共三级点击查询土地等级

　双方总税费合计：

卖方应缴纳如下税费（计算结果仅供参考）：

交易手续费
	1、住宅：按建筑面积每平方米2.5元征收 2、非住宅：按建筑面积每平方米5.5元征收
土地收益金
	按不同的土地等级：土地面积×土地等级
营业税及附加
	住宅：办证未满5年的，为本次交易审定价格×5.8%，已满5年不收取非住宅：（本次交易审定价格-上手交易审定价格）×5.8%
交易印花税
	审定价格×0.0005
个人所得税
	审定价格×1% 或者（本次交易审定价格-上手交易审定价格）×20%
合计

买方应缴纳如下税费（计算结果仅供参考）：

交易手续费
	1、住宅：按建筑面积每平方米2.5元征收 2、非住宅：按建筑面积每平方米5.5元征收
契税
	住宅：审定价格×2% 非住宅、别墅及非普通住宅：审定价格×4%
交易印花税
	审定价格×0.0005
产权登记印花税
	每户5元
产权登记费
	住宅：每户80元非住宅：50平方米以下，每户100元；50-100平方米之间，每户200元；100平方米以上，每增加100平方米增加20元
土地使用税
	住宅不征收非住宅按照土地面积×土地单价（查图可得）
合计